廣東深圳市正式公佈房地產(chǎn)調(diào)控措施

【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】中國房地產(chǎn)市場的地方政府打房措施再出籠，廣東深圳市正式公佈房地產(chǎn)調(diào)控措施，相較於北京推出12項(xiàng)措施，深圳較北京相對溫和，主要內(nèi)容包括：暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款，不能提供1年以上深圳市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停住房貸款。

深圳公佈的樓市調(diào)控細(xì)則主要措施包括：增加居住用地供給，限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房行為，加緊完成住房供給。深圳市擬對全市新供商品房用地和城市更新用地項(xiàng)目進(jìn)行年度統(tǒng)籌，供給不低於住房總建築面積30%的安居型商品房；在落實(shí)本年度住房建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)畫的基礎(chǔ)上，增加居住用地供應(yīng)。還會嚴(yán)格執(zhí)行對購買不同套數(shù)住房家庭差別化信貸政策，限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房；商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購買第三套房以上住房貸款；對不能提供1年以上深圳市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。計(jì)畫年內(nèi)完成開工建設(shè)保障性住房及人才安居住房5萬套，分配供應(yīng)1萬套。

不過，原先中國大陸房地產(chǎn)人士預(yù)估深圳會採取限制外地人購買房屋數(shù)量的條款並不在公佈細(xì)則之中，該細(xì)則已經(jīng)相對北京溫和。根據(jù)中國大陸媒體引述深圳市官員對外談話內(nèi)容，深圳房地產(chǎn)市場的投機(jī)已得到遏制，中央政府的「國十條」公布後，房地產(chǎn)市場一週成交量為87套，第二週為40套，到「五一」已跌到20套，深圳市政府為保證房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，所以沒有公佈更嚴(yán)厲的政策。